Seit dem Jahr 2013 bin ich erfolgreich selbstständig tätig und biete umfassende Dienstleistungen im Bereich Energieberatung, Immobilien und Schimmelpilzbewertung an.
Ich lege großen Wert auf fachliche Kompetenz, kundenorientierte Beratung und zuverlässige Ausführung aller Aufträge.
An dieser Stelle möchten wir erst einmal auf die Ursache und die physikalischen Grundlagen rund um die Schimmelbewertung eingehen. Schimmelsporen sind ständig in der Luft. Damit sie sich an einem Bauteil festsetzen können, sind verschiedene Voraussetzungen notwendig. Zum einen ist es die hohe Luftfeuchtigkeit an den Stellen von Bauteilen, die kühl genug sind, dass eine Luftfeuchtigkeit von über 65-70 % entsteht (kühle Luft kann weniger Wasser tragen).
In den meisten Fällen kann durch ein geändertes Verhalten in der Wohnung das Problem entschärft werden. Damit es zu keinen Problemen kommt, sollte zunächst die relative Luftfeuchtigkeit nicht mehr als 40 bis 60 Prozent betragen. In den letzten Jahren häufen sich Klagen über Schimmelbefall. Wir finden ihn auf der Tapete, im Badezimmer, oder hinter Kästen im Schlafzimmer. Aber nicht nur in der Wohnung, auch im feuchten Keller oder im Neubau kann Schimmel uns das Atmen schwer machen.
Wir geben Ihnen Antworten auf die Fragen
Hohes Risiko (häufige Ursache)
Luftfeuchtigkeit über 60% für längere Zeit
Wärmebrücken (z.B. schlecht gedämmte Außenwände)
Dauerhafte gekippte Fenster (führt zu Auskühlung der Wände)
Wasserschäden (z.B. durch Rohrbruch oder undichte Dächer)
Keine oder falsches Lüften (besonders in Bad, Küche,
Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Möbel zu dicht an Kalten Wänden (z.B. Außenwänden)
Kleine Räume mit schlechter Belüftung (z.B. Besenkammer,
Vorratsraum)
Niedriges Risiko
Regelmäßiges Stoßlüfte (z.B. nach dem Schlafen, Duschen)
Kontrolliertes und gezieltes Heizen & der Luftfeuchte
Fazit:
Schimmel entsteht nicht zufällig, sondern durch Feuchtigkeit + Zeit +
Temperatur + organisches Material (z.B. Tapete, Putz)
Wer bewusst lüftet, heizt und bauliche Mängel behebt, senkt das
Risiko.
Ursachenforschung
Schimmel entsteht durch Feuchtigkeit
Undichte Fenster, Türen, oder Dächer (z.B. Fensterdichtung)
Wärmebrücken (z.B. durch Baumangel)
Kondenswasser Schwitzwasser (z.B. falsches Lüften oder Heizen,
nicht Isolierte Wasserleitungen)
Wasserschäden (z.B. Rohrbruch)
Tipp: Lassen Sie einen Energieberater oder einen Schimmelexperten
oder einen Bausachverständigen die Ursache feststellen.
Sofortmaßnahmen
Schimmel befallene Stellen reinigen
Kleine Flächen (bis Din A4 Größe) mit 70%igem Alkohol oder
höher, oder mit Wasserstoffperoxid (3% ) besprühen. (Werden
nur die Schimmelsporen getötet) Danach abwischen.
Dabei immer an eigene Schutzmaßnahmen treffen. (z.B. einmal
Handschuhe & Maske, sowie Schutzbrille tragen)
Kein Chlor benutzen (gesundheitsschädlich, Vergiftungs Gefahr)
Tapeten entfernen und entsorgen (z.B. Hausmüll) wenn
befallen.
Beim Raum reinigen Fenster groß öffnen (Stoßlüften) und
Luftfeuchtigkeit unter 60% halten.
Langfristige Lösung und Schimmel dauerhaft verhindern
